Neuer Ort der Tech-Community

Berlin platzt aus allen Nähten. Für den Wohnungsneubau, um die Mietsteigerungen aufgrund des anhaltenden Zuzugs und des mangelnden Angebots abzufedern, aber auch fürs Gewerbe werden dringend Flächen benötigt. Das wurde in der Diskussion mit dem Regierenden Bürgermeister in der IHK Berlin Ende Februar noch einmal deutlich. Kai Wegner wirbt daher seit einiger Zeit für eine Randbebauung des Tempelhofer Feldes, aber Platz für Unternehmen entsteht woanders. Eines der wichtigsten Projekte ist dabei die Nachnutzung des anderen West-Berliner Flughafens, dem in Tegel, für die sich auch die IHK Berlin vehement einsetzt.

TXL wird nicht nur ein Landschaftspark

Für einige Beobachter mag es daher überraschend gewesen sein, dass zuletzt von einem Landschaftspark die Rede war, als Medien über das TXL-Gelände berichteten. In der Tat, die landeseigene „Grün Berlin GmbH“ entwickelt bis 2029 auf 186 Hektar die sogenannte Tegeler Stadtheide, mit der ehemaligen Landebahn im Zentrum. Zum Glück ist der Park nicht die einzige Nachnutzung des Flughafenareals, deswegen kurz zur Erinnerung: Auf den insgesamt 500 Hektar entstehen ein Forschungs- und Industriepark (Berlin TXL – The Urban Tech Republic) und ein neues Wohnviertel, das Schumacher Quartier. Das legendäre Hauptterminal wird als neuer Standort für die Berliner Hochschule für Technik entwickelt, insgesamt sollen rund 5.000 Studierende den Campus besiedeln. Voraussichtlich 2028 wird der Hochschulbetrieb starten können.

Die Jahreszahlen sollen nicht den Eindruck entstehen lassen, dass auf dem Areal außer Planen und Bauen bis Ende dieses Jahrzehnts nichts passiert. Schon jetzt haben sich auf Teilflächen erste Unternehmen niedergelassen – 27 sind es aktuell. Im Gebäudekomplex der Luftfrachthallen ist auf rund 10.000 Quadratmetern das „.GUT Am Flughafen 1“ entstanden, ein „Kollaborationszentrum zur Entwicklung der Stadt der Zukunft mit Laboren, Produktion, Testständen, Eventflächen und Büros“.